На два лагеря

На каком основании дом по ул. Рябинина перешел в распоряжение ЖЭУК «Благоустройство»? Почему жильцов заранее не проинформировали о смене подрядчика и условиях работы компании? Какие основания должны быть для расторжения договора с ЖЭУК «Благоустройство»?

Напомним, в марте 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ, благодаря которому, а также реформе ЖКХ появились на свет частные управляющие компании. Частники должны были стать альтернативой государственным ЖЭКам и создать здоровую конкуренцию на этом рынке. Но что на деле? Несмотря на все претензии к домоуправлению, жильцы всё ещё боятся связываться с частными компаниями.

Каир Бершов, и. о. директора ЖЭУК «Центральная»:
– Мы больше не обслуживаем данный дом. Это инициатива самих жильцов. Мы получили от ЖЭУК «Благоустройство» копию протокола общего собрания собственников помещений, в котором было сказано, что решение принято большинством голосов.

Диляра Шакурова, директор ЖЭУК «Благоустройство»:
– Дело в том, что жильцы дома перешли на непосредственное управление, а «Центральная» не работает с такими домами, поэтому им бы всё равно пришлось выбрать другую управляющую компанию. Расторгнуть договор с УК жильцы могут только в том случае, если их не устраивает текущее обслуживание и им удастся это доказать. Но у меня более лояльное отношение к этой ситуации: если большинство из них захочет расторгнуть договор, мы это сделаем.
Голосовать могут только собственники квартир, голоса учитываются исходя из количества квадратных метров площади, им принадлежащей. Если жильцы считают, что собрание было неправомерным, они должны обратиться в надзорные органы, но потом, скорее всего, придётся решать вопрос в судебном порядке.

От редакции: «ВНД» ознакомился с копией протокола собрания жильцов, в котором значится, что подавляющее число собственников проголосовали за отказ от услуг ООО «Домоуправление 7», ни одного человека против.
Те же результаты в голосовании о заключении договора с ЖЭУК «Благоустройство».
Видимо, дом раскололся на два лагеря, один из которых в полном составе голосует против «Благоустройства» на своём собрании, а другой – полностью за на своём.
Иначе объяснить подобное расхождение слов читательницы с документами трудно.

Денис ДОЛГОПОЛОВ