Детальное сравнение инвестиционных программ в премиальных странах

08 декабря 2023, 14:27

Все больше обеспеченных людей, бизнесменов стремятся не только открывать компании или покупать недвижимость в самых стабильных странах мира, но и становиться в них резидентами и гражданами. Сделать это можно через инвестиционные программы. Многие инвесторы предпочитают европейские варианты. Чаще всего они предполагают поэтапное получение ВНЖ (за инвестиции), ПМЖ и гражданства. В числе самых надежных – программы Италии, Мальты и Греции.

Италия

В Италии ВНЖ за инвестиции оформляется от 3 мес. Далее иммигранту становится доступно ПМЖ через 5 лет и гражданство Италии через натурализацию спустя еще 5 лет (детально о его получении – в этом блоге на сайте компании «Иммигрант Инвест»). С итальянским паспортом разрешен въезд без виз в 173 страны мира. Первая ступенька – статус резидента, для которого можно приобрести (на выбор):

● Акции стартапа (€ 250000).

● Долю в местной компании (€ 500000).

● Гособлигации (€2 млн).

Это возмездные опции. Предусмотрена также невозвратная – благотворительный взнос (€ 1 млн). Еще одно условие- покупка или аренда жилья в стране. В Италии есть льготы для крупных плательщиков - уплата от €100000/год вместо налогов на зарубежный доход (статус Non Dom).

Мальта

Это единственная страна Европы, где ВНЖ, ПМЖ и гражданство можно получить за инвестиции по отдельным программам. Специфика:

● ВНЖ оформляется от 3 мес. Понадобится аренда жилья с оплатой от €8750/год или его покупка от €220000, оплата взноса €5500-6000. Статус выдается на 1 год и продлевается до 5 лет.

● Получение ПМЖ за инвестиции длится 4-6 мес. Это бессрочный статус. Для него можно также снимать жилье за €10000/год и сделать взнос €58000. Альтернатива - покупка от €300000 + взнос €28000. При каждом из этих вариантов платится админсбор €400000 и делается пожертвование на €2000.

● Мальтийское гражданство за инвестиции выдается при оплате госсбора от €750000 через 1 год, от €600000 – спустя 3 года. В любом случае нужна покупка жилья на €700000 или аренда (€16000/год).

Через 5 лет недвижимость можно продать. Паспорт Мальты позволяет свободно въезжать в 170 стран (детальнее о процессе получения на immigrantinvest.com). С ВНЖ, ПМЖ, гражданством доступны льготы: у физлиц нет налогов на имущество, наследство, дарение. Юрлица могут возвращать до 100% налога на прибыль.

Греция

По словам Златы Эрлах (специалиста по иммиграции за инвестиции из агентства «Иммигрант Инвест»), резидентство в Греции за инвестиции – лучшее вложение средств в недвижимость. Инвестиционная программа Греции может быть реализована через один из способов:

1. Приобретение жилого, коммерческого объекта от €250000. Опция применима также для недвижимости, купленной до 2014 г.

2. Аренда отельного комплекса или резиденции на 10 лет - €250000.

3. Приобретение участка земли для сельскохозработ, строительства - €250000.

4. Таймшер курортного объекта на 10 лет - €250000.

5. Дарение или наследование недвижимости стоимостью €250000.

6. Открытие депозита или приобретение ценных бумаг на €400000.

Недвижимость разрешено сдавать в аренду (доход до 5%), а спустя 5 лет получить ПМЖ и продать. Гражданство доступно через 2 года. Оно открывает для безвизового посещения 172 страны мира.

Что же предпочесть?

Все три государства позволяют без виз перемещаться по странам Шенгена уже с ВНЖ, а также перевезти в страну семью: супругу (-а), детей, родителей. Эмигранты-инвесторы, рассматривая страны для получения статуса за инвестиции, как правило, анализируют различные варианты. Хотя рецепта по выбору универсальной программы нет, можно отметить сильные стороны этих стран:

● Италия прекрасно подходит для развития стартапов и бизнеса. Это одна из немногих европейских стран, позволяющих зарабатывать на инновационных направлениях с минимальными вложениями.

● Гражданство Мальты – самое быстрое в Европе. Оно подойдет тем, кому паспорт ЕС нужен «здесь и сейчас».

● В Греции больше всего предложений по вложениям в недвижимость.

● В Италии и Греции можно получать доход от инвестиций сразу после выдачи ВНЖ.

Все программы имеют особенности, которые могут быть важны для заявителей. В любом случае ВНЖ, ПМЖ, гражданство выбранной после тщательного мониторинга страны станут мощными инструментами для всех сфер жизни.