» » » Как снизить расходы на ЖКХ?

Как снизить расходы на ЖКХ?

По мнению нашего гостя жители многоквартирных домов в Йошкар-Оле зачастую даже не подозревают, что серьезно переплачивают управляющим компаниям, которые, пользуясь некомпетентностью граждан, умудряются взвинтить тарифы на обслуживание выше разумных пределов. В УК «Профессионал», в ведение которой в столице Марий Эл переходит все больше домов, считают, что во многих из них тарифы на управление можно существенно снизить, предоставив при этом наивысший уровень коммунального сервиса. О «революции» на рынке коммунальных услуг рассказывает директор УК «Профессионал» Андрей Смышляев.

– Андрей Александрович, в жилищно-коммунальной сфере г. Йошкар-Олы происходит что-то странное. Цены кругом растут, а возглавляемая вами компания «Профессионал» предлагает населению совсем не высокие тарифы на обслуживание. С чем это связано? Вы альтруисты?

– Нет, это такой же бизнес, как и другие. Просто наша компания предпочитает работать честно, не зарабатывая на неведении людей, которых нередко пытаются ободрать как липку. Мы предлагаем жителям многоквартирных домов реальные, а не завышенные, тарифы, обеспечивая при этом высокий уровень сервиса и даже предлагая дополнительные услуги за те же деньги.

– Хотите сказать, что в Йошкар-Оле существует большая разница по тарифам в управлении многоквартирными домами?

– Совершенно верно. И жители новостроек в подавляющем большинстве случаев даже не задумываются о том, что могут платить значительно меньше, так как живут в новых домах, которым вложения практически не требуются. А им выставляют такие же тарифы, как и жильцам старых «хрущевок», в которых регулярно происходят какие-то аварии. Очень рекомендую жителям новостроек поинтересоваться, какие тарифы предлагают за свое обслуживание управляющие компании г. Йошкар-Олы – уверен, будет много открытий чудных!

– Сколько же составляет разброс в тарифах?

– Считайте сами: у нас весьма часто в домах с поквартирным отоплением, которым всего два-три года, можно встретить тариф, доходящий до 22 рублей за квадратный метр жилплощади. Обращаю внимание читателей – дом новый, отопление поквартирное. А в соседнем старом доме, обслуживаемом муниципальной управляющей компанией, тариф 16,52 рубля (дома с лифтом и мусоропроводом). Разница с «квадрата» – от 5 до 10 рублей. Как я уже объяснил, старый дом, в отличие от нового, требует гораздо больше вложений. Тем более, в нем нет поквартирного отопления, что подразумевает наличие общедомового теплового узла, на обслуживание которого требуются серьезные затраты.

– То есть, тариф в новом доме должен быть значительно ниже, чем «хрущевке»?

– Естественно! Затраты на него едва ли не в разы ниже!

– Хотите сказать, что 5-10 рублей с квадратного метра разницы в тарифе никуда не вкладываются, а идут «в карман» управляющей компании?

– Это при желании должны выяснить сами жильцы, так как управляющая компания обязана отчитываться перед ними за выполненные работы. Жители тех домов, в которых установлены высокие тарифы, могут в таких отчетах найти много интересного – например, ежемесячную оплату работы плотника (при том, что в доме установлены только пластиковые окна), отдельную оплату за вывоз крупногабаритного и строительного мусора (хотя это одно и то же) и так далее. Настоятельно рекомендую йошкаролинцам въедливо изучить пространные отчеты своих управляющих компаний и задать их руководителям соответствующие вопросы о потраченных деньгах.

– УК «Профессионал» исповедует другой подход к работе?

– Нам не нужно лишнего. Мы зарабатываем без обмана, так как дорожим своей репутацией перед жителями Йошкар-Олы. Наша работа совершенно прозрачна, и мы всегда готовы отчитаться за любой потраченный рубль. Сегодня в нашем управлении находится несколько десятков тысяч квадратных метров жилплощади, которым мы предоставляем высокий уровень сервиса. И люди ценят это, рассказывают родственникам, знакомым, которые сами выходят на УК «Профессионал» и просят взять их дома в управление. Мы очень ценим оказанное доверием, делая все процессы прозрачными для жителей обслуживаемых нами домов.

– Как же получается, что жители оказываются в невыгодных условиях по обслуживанию, ведь они могут сами выбрать управляющую компанию? Это же глупо – выбрать самый высокий тариф, если есть альтернатива?

– Часто бывает так, что новоселы переезжают в новостройку и получают управляющую компанию с ее высокими тарифами «в подарок» – пока заселившихся было немного, застройщик навязал им свою УК. Так делается, например, для того, чтобы скрыть недостатки при строительстве, или управляющая компания является частью бизнеса застройщика, или у нее есть лобби в горадминистрации. Поэтому все, кто переехал после впопыхах проведенного собрания имевшихся на тот момент жильцов, вынуждены смириться с решением соседей. Хотя можно было провести конкурс и самый выгодный вариант. С другой стороны, это сделать никогда не поздно, чем существенно переплачивать за услуги ЖКХ.

Также мы предлагаем жильцам экономный вариант ОДН по электроэнергии, отоплению, холодной и горячей воде – не по нормативам, а по разнице между общедомовыми приборами учета и индивидуальными. ОДН выходит меньше, а значит коммунальные услуги дешевле.

Наша управляющая компания – это коллектив профессионалов, готовый взять на себя все заботы по управлению многоквартирным домом. Мы открыты и честны для жильцов. Это главный принцип нашей работы!

Телефон для справок: 330-285

Есть мнение по этому вопросу? Поделись!
свежий номер
Глас народа
Какую ёлку вы собираетесь ставить дома на Новый Год?
Настоящую
Искусственную
Никакую
похожие материалы
новости марий эл
ВНД видео
Популярное
ВНД рекомендует

Сайт рекламно-информационного еженедельника Республики Марий Эл «Ваш новый день» (газета ВНД). На портале vnd12.ru вы найдете самые интересные новости из жизни Йошкар-Олы и Марий Эл, статьи о спорте, ЖКХ, недвижимости, здоровье, строительстве и политике, интервью с известными в Йошкар-Оле персонами и необычными людьми.
При использовании материалов с сайта vnd12.ru гиперссылка, указывающая на источник, обязательна.

Адрес редакции:
Республика Марий Эл,город Йошкар-Ола,
ул.Льва Толстого, 45.

Телефоны:
(8362) 56-61-61 (редакция)
(8362) 41-17-51 (рекламный отдел).

gazeta_vnd@mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
» » » Как снизить расходы на ЖКХ?