Для машин, а не для детей?

Старшая по дому №108 по ул. Красноармейская Галина Алексеевна Емадакова встала под ковш экскаватора, чтобы прекратить строительство 12 наземных индивидуальных гаражей в своем дворе. Поддержать ее вышли жильцы всех соседних домов.

Хождение по кабинетам
Противостояние жильцов и застройщиков достигло апогея около 6 часов утра 14 июня. Разбуженные шумом строительной техники, люди вышли во двор и были возмущены тем, что, несмотря на их жалобы во всевозможные инстанции, стройка продолжается. Строители позвонили в полицию и сообщили, что пьяная женщина мешает им работать. Оскорбленная до глубины души Галина Алексеевна прошла медицинское освидетельствование для установления факта употребления спиртных напитков и состояния опьянения. Протокол медицинского заключения гласит: признаков потребления алкоголя нет.
Началось все с того, что 2 года назад в городской администрации состоялись слушания по поводу строительства 12 надземных гаражей по ул. Красноармейская. По словам жителей ближайших домов, они не были извещены о данных слушаниях. Конечно, люди были шокированы, узнав о том, что администрация города дала разрешение на строительство отдельным лицам.

– Куда мы только не обращались! – жалуется Емадакова. – И в надзорные органы, и в Управление городского хозяйства, и в мэрию, и в Городское собрание депутатов, но все безуспешно. Даже попытались обжаловать решение публичных слушаний в Йошкар-Олинском городском суде
Представитель ответчика – городской администрации – в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку процедура проведения публичных слушаний проведена в соответствии с действующим законодательством. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил в удовлетворении искового заявления прокурора города Йошкар-Олы в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании незаконными результатов публичных слушаний отказать. Верховный суд Республики Марий Эл оставил данное решение в силе.
Мэрия со своей стороны предложила застройщикам возвести гаражи на другом участке. Но те наотрез отказались и решили вопрос в судебном порядке, выиграв дело.

Генпрокуратура поможет?
По поручению более 900 жильцов домов №№ 104, 104-А,108,108-А активист одного из них Александр Иванович Садовин в середине июня текущего года обратился в Генеральную прокуратуру РФ с целью добиться прекращения строительства гаражей на дворовой территории.
– Мы, жильцы всех четырех домов, не были официально уведомлены о предстоящих слушаниях, – заявляют собственники помещений в письме генеральному прокурору Юрию Яковлевичу Чайке. – Хотя, согласно ч. 3 ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, публичные слушания должны проводиться с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок.
Почему оргкомитет не проинформировал жильцов о публичных слушаниях, не повесив объявления в подъездах? Как выяснилось, проживающие, в основной массе пенсионеры и ветераны труда ММЗ, сами должны были узнать о слушаниях в официальном печатном издании – газете «Йошкар-Ола» – или же на официальных сайтах Собрания депутатов или администрации городского округа.

Гаражи или детская площадка?
В уютном зеленом дворике, окруженном со всех сторон зданиями, располагается скромная детская площадка с горкой, песочницей и лавочками. Собственными силами жители благоустроили придомовую территорию, посадили цветы на клумбах, зимой проводили новогодние праздники возле установленной елки.

– По санитарным нормам и правилам вблизи с детской площадкой нельзя строить гаражи, – сетуют юридически подкованные жильцы. – Расстояние между детской площадкой и гаражами должно быть минимум 50 метров, а от жилых домов – не менее 15 метров. В нашем случае эти требования не будут выполняться. Особое мнение экспертов по проектам постановлений администрации городского округа, обсуждаемых на публичных слушаниях от 7 октября 2011 года, гласит: «Предоставление разрешения на условно-разрешенный вид использования невозможно, так как строительство объектов на данном участке предусматривается на озелененных территориях общего пользования с наличием элементов благоустройства, а также отсутствует оценка воздействия на окружающую среду».

Как известно, по указу Президента России, 2013 год назначен Годом защиты окружающей среды. Видимо, в данном конфликте об этом забыли.
Управление городского хозяйства в прошлом году пообещало жителям, что будут выполнены работы по благоустройству дворовой территории с установкой малых архитектурных форм и посадкой кустарников, и свои обязательства выполнило. Дети с радостью там гуляли. Но если тут появятся гаражные боксы, то, по мнению владельцев квартир, спокойным прогулкам придет конец. А если ребенок попадет под колеса автомобиля, выезжающего из новоиспеченного гаража, кто будет в этом виноват?

– Мы хотим видеть наш двор чистым и зеленым. Возможно ли при соседстве с 12 гаражами? – задаются вопросом защитники злополучного двора. – Вам бы понравилось, если бы под вашими окнами начали строительство подобных сооружений?

Корреспондент газеты «ВНД» обратилась к старшему помощнику прокурора Любови Ивановне Лощиловой, которая пояснила, что окончательное решение по этому вопросу пока не принято. По словам помощника прокурора, последующее строительство 6 гаражей продолжить без нарушения градостроительных норм не представляется возможным. В связи с этим застройщики будут демонтировать начатое строительство и в дальнейшем будут строить согласно ситуационному плану, который прошел публичные слушания.

Без бумажки ты – букашка
К сожалению, жильцы вышеуказанных домов не подали заявление в администрацию города на аренду придомовых земельных участков в свое непосредственное пользование, не прошли процедуру выделения земли путем публичных слушаний. Так земля возле их домов оказалась в руках посторонних людей, которые законным путем, выиграв суды, получили право на ее использование.
Подобная конфликтная ситуация может возникнуть и у других собственников многоквартирных домов, не оформивших должным образом землю возле своего дома. Жильцы многострадальных домов настроены решительно и намерены отстаивать свои права в суде; также они хотят обратиться в администрацию Президента России.

Похоже, что точку в этом деле ставить рано.

Ирина Короткова