Готовь сани летом или как достойно встретить и провести отопительный сезон

Закончился отопительный сезон 2020-2021годов. В республике, несмотря на более холодную зиму по сравнению с предыдущей, он прошел в штатном режиме. Наступает пора подготовки уже к новому сезону 2021-2022 годов. Для достойного его прохождения для многоквартирных домов, объектов жизнеобеспечения и учреждений бюджетной сферы в следующий осеннее-зимний период Правительством республики принято соответствующее постановление № 178 от 27 апреля2021г. В частности, «для бесперебойного и качественного теплоснабжения необходимо заготовить топливо: каменного угля 29,4 тысяч тонн, мазута топочного 537,42 тонн, дров топочных 10838,5 кубометров, заключить договоры на поставку газа природного в количестве 317526,1 тысяч кубометров»

А что же нужно сделать УК, ТСЖ, ЖСК в каждом многоквартирном доме, чтобы достойно встретить и провести весь отопительный сезон?

Начнем по порядку:

- провести сезонный осмотр общего имущества МКД,

- устранить выявленные неисправности: стен фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями, подвалами, оконных и дверных заполнений, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо-, электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;

- обеспечить: надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя, лестничных клеток подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов;

- обеспечить исправность пожарных гидрантов и всей системы газового оборудования;

- провести гидравлические испытания, ремонт, поверку инженерных систем подачи тепла в дом;

- сделать ремонт: схем внутридомовых систем ГВС, ХВС, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа, а также изоляции труб отопления, ХВС, ГВС, противопожарного водопровода:

- провести гидропневматическую промывку недогретых радиаторов, эксплуатационную наладку комплекса устройств по теплоснабжению во время пробной топки;

- подготовить аварийно-диспетчерские (АДС) службы, подготовить и переподготовить сотрудников тепловых пунктов, АДС, рабочих текущего ремонта, дворников, обеспечив инструментами, инвентарем, запасами материалов;

- завести: песок для посыпки тротуаров из расчета трех куб. метров на тысячу кв.м. уборочной площади, соль из расчета 3-5% массы песка или  ее заменитель.

Надеемся, что получив такой перечень необходимых работ, советы домов, собственники помещений заинтересованно подойдут к проверке и оценке проведенной работы управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК по подготовке их дома к зиме.