Проблемы йошкар-олинского дома выйдут на федеральный уровень

Проблемы йошкар-олинского дома №105 на улице Красноармейской могут выйти на федеральный уровень. Жильцы, обеспокоенные строительством магазина под их окнами, собираются подать иск в Верховный Суд и обратиться на Первый канал в программу «Пусть говорят».

Предыстория

Два года назад жители узнали, что перед фасадом их дома частный предприниматель собрался строить магазин. Проблема заключалась в том, что объект размещался бы прямо на линии теплоцентрали, и в случае повреждения при строительных работах без тепла и горячей воды могли остаться жители почти половины города. Кроме того, строящийся магазин заметно ухудшил бы освещение в квартирах нижних этажей.

В 2012 году строительство заморозили, так как не был решен вопрос о соблюдении нормативных расстояний от тепловой сети до нового здания. Застройщик нарушил требования действующего законодательства, проектная документация была разработана с нарушением охранной зоны теплотрассы, и без разрешения был удален естественный травяной покров. Разрешение на строительство было аннулировано, а документы по обследованию земельного участка направлены в прокуратуру.

Летом 2013 года жильцы из своих окон наблюдали за строительными работами по переносу теплотрассы. Они написали заявление в прокуратуру РМЭ, которая перенаправила письмо в администрацию городского округа «Город Йошкар-Ола». Ответ был таким: «В настоящее время МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» в районе дома №105 на ул. Красноармейской г. Йошкар-Олы завершает строительные работы по реконструкции тепловых сетей. Срок выданного ранее разрешения на строительство здания магазина севернее вышеуказанного дома истек 1 июля 2012 года. За продлением срока разрешения на строительство заказчик в администрацию городского округа не обращался».

Получив такой ответ из мэрии, жители успокоились, так как никто более не покушался на их придомовую территорию. Но в октябре строительные работы возобновились.

– В первых числах ноября начали копать траншею вокруг нашего дома для подключения будущего магазина к тепловым сетям, – рассказывает одна из жительниц дома.

Жильцы снова забили тревогу. И опять началась переписка с различными инстанциями. Корреспондент «ВНД» обратился за разъяснениями в городское Управление архитектуры и градостроительства, но безуспешно. Только из ответа Минтранса РМЭ жители многострадального дома узнали, что «Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа заказчику на праве аренды предоставлен земельный участок общей площадью 500 квадратных метров».

– Согласно ч. 3 ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, публичные слушания о предстоящих стройках вблизи жилых домов должны проводиться с участием жильцов, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которых расположен земельный участок, – поясняют жильцы дома.

В результате обитатели многострадального дома решили обратиться в городской суд. Судом была назначена экспертиза на предмет соответствия возведения магазина во дворе данного жилого дома федеральным законам. По мнению жильцов, экспертиза была проведена поверхностно, без учета требований действующего градостроительного законодательства.

Судебные дрязги

Также, по их общему мнению, суд предвзято отнесся и к самому рассмотрению дела.

– В связи с болезнью я не смогла явиться в суд, – рассказывает истец Лидия Антипина. – У меня поднялось артериальное давление, болело сердце, я была вынуждена вызвать скорую, что подтверждается сигнальным листом. Я написала заявление в суд с просьбой отложить рассмотрение дела на более поздний срок, но судья перенесла рассмотрение дела на следующий день, потребовав обеспечить доступ в мою квартиру для проведения выездного судебного заседания. Моя дочь неоднократно объясняла ей, что я болею и не могу участвовать в суде, однако звонки с требованием обеспечить доступ в квартиру не прекращались. Видимо, мое болезненное состояние судья расценивала как какие-то уловки с моей стороны. При этом ее волновал лишь один вопрос – любым способом закончить рассмотрение дела, так как она уходила в отпуск. Наконец, через неделю заседание все-таки состоялось. На нем участвовал мой представитель – адвокат Татьяна Садкова. По результатам заседания судья оставила заявление без рассмотрения ввиду моей неявки в суд…

Сейчас жильцы дома намерены обратиться со своей проблемой в Верховный Суд Республики Марий Эл и на федеральные телевизионные каналы. Поможет ли им это, неизвестно, но останавливаться в отстаивании своих прав на свободный двор и естественное освещение в квартирах они не собираются…

Кстати

Справедливости ради хочется отметить, что в нашей стране есть вполне цивилизованные примеры решения подобных проблем. Например, в Москве при строительстве магазинов во дворах многоквартирных домов жильцам зачастую предоставляется скидка на продукцию. Как говорится, и овцы целы, и волки сыты…

Фото Павла Старикова.