Новый микрорайон появится в ближайшей перспективе около деревни Мышино

Земельный участок находится в 7 километрах от центра Йошкар-Олы и готовится для комплексного развития территории для жилищного строительства (многоэтажная жилая застройка). В окружении находятся незастроенные земельные участки, частные и многоэтажные жилые дома.

В настоящее время на аукцион на право заключения договора КРТ выставлен участок площадью 41,45 гектар в деревне Мышино. Здесь предполагается строительство до 261,1 тысяч квадратных метров многоэтажного жилья. Начальная цена права заключения договора КРТ — 22,2 млн рублей.

Проект застройки в деревне Мышино предусматривает благоустройство и озеленение территории, создание объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, строительство детских и спортивных площадок. По условиям аукциона, инвестор должен получить разрешение на строительство первой очереди в течение 1,5 лет и реализовать проект за 9 лет.

Государственная компания ДОМ.РФ (крупнейший финансовый институт, который 25 лет занимается развитием жилищной сферы в России) обладает уникальным ресурсом для запуска строительных проектов любого уровня сложности. Это неиспользуемые федеральные земли. Благодаря механизму КРТ (комплексное развитие территории) застройщики имеют возможность сократить время и издержки на старте проекта, что позволяет увеличить темпы строительства жилья и всей сопутствующей инфраструктуры в новых микрорайонах.

ДОМ.РФ не впервые предлагает инвесторам участие в проектах КРТ в Марий Эл. В марте 2022 года состоялись торги по участку площадью 1 гектар на улице Панфилова в Йошкар-Оле под строительство 16,5 тысяч квадратных метров жилья. Победитель – компания «Империалстрой» из Чебоксар (Чувашская Республика) – заплатил за право заключения договора КРТ 31,1 млн рублей при начальной цене в размере 4,5 млн рублей.