В Йошкар-Оле утвердили масштабную программу расселения аварийного жилья в рамках комплексного развития территорий

Администрация Йошкар-Олы опубликовала два постановления о комплексном развитии застроенных территорий. На этот факт обратил внимание портал Проект 12. В общей сложности будет расселено 20 многоквартирных домов, в которых проживают 526 человек. На освободившихся участках планируется построить не менее 20 100 квадратных метров нового жилья.

Первое постановление (№1117 от 6 октября 2025 года) касается комплексного развития пяти несмежных территорий, где под расселение и снос попадают 18 многоквартирных домов. Всего здесь проживает 465 человек.

В перечень аварийных домов, подлежащих сносу, вошли:

Территория №1 в микрорайоне «Октябрьский», за Бауманским лицеем. Это  квартал, ограниченный улицами Баумана, Чкалова, Строителей и Прохорова. Адреса домов под расселение и снос: ул. Баумана, 64 и 72; ул. Чкалова, 18; ул. Садовая, 15, 17, 19, 20, 21, 23; ул. Матросова, 19, 21, 22, 24, 30.

Территория №2 в микрорайоне «Машиностроитель». Это квартал, ограниченный улицами Рябинина, Суворова, Машиностроителей и Зарубина. И есть один конкретный дом по адресу: ул. Рябинина, 36.

Территория №3 около гаражного кооператива «Кировец». Квартал, ограниченный улицами Кирова, Павлика Морозова, Тюленина и Мира. Отдельно взятый дом по адресу: ул. Тюленина, 32.

Территория №4 недалеко от средней школы №15. Квартал, ограниченный  улицами Кирова, Павлика Морозова, Тюленина и Мира. Дом по адресу: ул. Мира, 95.

Территория №5 напротив пожарной части №4 и общественной бани №4, около остановки общественного транспорта «Баня №4». Это квартал, ограниченный улицами Героев Сталинградской битвы, Мира и бульваром Данилова. Отдельно стоящий дом по адресу: ул. Героев Сталинградской битвы, 17.

На четырех из пяти территорий (№1, 2, 4, 5) планируется многоэтажная жилая застройка. На участке №3 (ул. Тюленина, 32) основным видом разрешенного использования станет размещение гаражей для собственных нужд.

Предельный срок реализации этого крупного проекта установлен до 31 декабря 2035 года. Расчётный объём нового жилищного строительства в границах всех пяти территорий составит не менее 17 800 квадратных метров.

Второе постановление (№1118 от 6 октября 2025 года) утверждает решение о КРТ в отношении двух несмежных участков. Здесь будет расселено два дома, в которых проживают 61 человек.

Адреса домов, подлежащих сносу:

Территория №1 между зданием средней школы №7 и бывшим зданием обувной фабрики, где сейчас ООО «Грета» возводит девятиэтажный многоквартирный жилой дом с подземным паркингом. Это квартал, который ограничен улицами Первомайской, Пролетарской, Комсомольской, и Красноармейской. Конкретный адрес дома под снос: ул. Первомайская, 87.

Территория №2 рядом с аптекой «Интерфарм» и напротив ТЦ «Мир тканей». Это квартал, ограниченный улицами Красноармейской, Первомайской, Кремлёвской и Якова Эшпая. Адрес дома: ул. Первомайская, 108.

На обеих территориях также запланирована многоэтажная жилая застройка. Срок реализации этого проекта – до 31 декабря 2030 года. Расчётный объём жилищного строительства в границах двух несмежных территорий составит 2 300 квадратных метров.  

Принятые постановления городской администрации – это первый шаг в, возможно, долгом процессе комплексного развития территорий. Дальнейшие этапы включают поиск и выбор инвесторов, которые разработают проекты планировки и построят новое жилье. Для жителей расселяемых домов это означает, что их переселение из аварийного жилья в новые квартиры получило официальный старт, и будет осуществляться в установленные сроки.