Осторожно, публичные слушания!

Как-то раз, возвращаясь домой, я обратил внимание на клочок ничем не приметной записки о каких-то публичных слушаниях. Обойдя несколько подъездов нашей пятиэтажки, я нашёл полный текст, где нас, жильцов, приглашали принять участие в непонятном мероприятии: «Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при строительстве здания многофункционального назначения на земельном участке с кадастровым номером 12:05:0203004:278 общей площадью 140,0 кв. м, расположенном по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова»…
Пообщавшись с активом наших трёх домов (Анциферова, 5, 5А и 3), решили принять участие в публичных слушаниях.

На слушаниях проектируемая организация предоставила проект здания, как заявлено, многофункционального назначения, взамен рябинового садика, который мы, жильцы трёх домов, сами высаживали. К слову, обслуживающее наши дома ДУ постоянно проводит мероприятия по содержанию этого садика, который нам куда приятнее и важнее этих двух магазинов. Результат общения с проектировщиком: он забыл указать и не смог объяснить, каким способом и какой дорогой должны будут подвозить товар к зданию; не указал и не смог объяснить, где будут находиться контейнеры с мусором, какого класса опасности этот мусор и через какие дворы его будут вывозить. На чертежах даже площадок под контейнеры не было. Он даже не знал, для каких целей нужны эти здания.
– Для чего хотите построить? – интересовались жильцы.
– Не знаю, пока не решили, – был ответ.
– Почему нас, жителей, не спросили?
– Приходите к нам в офис, обсудим.
Почему мы должны ходить в чей-то офис и разбираться? Мы без этих построек жили и живём, нам они не нужны, мы их не звали. А если им нужно, то пусть сами придут и поговорят с жителями. К слову, в нашем спальном районе магазины, аптеки и торговые центры на каждом углу, к тому же есть сауна, бильярд, игротеки, разливайки. Куда нам ещё?

Вывод: предоставление права аренды городской земли в придворовых территориях – инициатива частного капитала, а не желание жильцов прилегающих территорий улучшить качество своей жизни. Наоборот, интересы жильцов при строительстве таких зданий не учитываются, несмотря на то, что часто такие застройки происходят прямо перед окнами. Непонятно, почему городская земля, минуя процедуру торгов, где она может оказаться в несколько раз дороже даже рыночной стоимости, фактически за очень недорогую сумму попадает в частные руки в виде права аренды под строительство, к примеру, магазина. И все эти вещи, если верить итогам публичных слушаний, происходят с одобрения горожан. К слову, я сам видел группы студентов, которые приходят на публичные слушания по вопросам разрешения строительства вот таких вот горе-магазинов, а проголосовав за постройку, сразу уходят. Добавьте сюда голоса «за» строительных фирм города, которые всегда посещают такие мероприятия расширенным составом, управление архитектуры, водоканал и прочие службы. Отстоять дворовые территории на публичных слушаниях силами самих жильцов практически невозможно. Голоса тех, кто лично не пришёл, в голосовании не учитываются. Заранее собранные подписи – не участвуют. Права и интересы жильцов относительно придворовых территорий на сегодняшний день никто не защищает. В итоге публичные слушания, как комбайн, сметают детские площадки, хоккейные коробки, рябиновые садики, а на выходе – свеженький жилой дом или магазин. Почему происходит такое «уплотнение» за счёт дворовых территорий? Да потому, что вся инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, дороги) уже есть, осталось только воткнуть жилой дом или магазин, и никаких капитальных вложений не нужно. Так что, уважаемые горожане, если к вашему дому можно что-то пристроить, то не сомневайтесь: к вашим дворовым территориям уже кто-то пригляделся и комбайн под названием «публичные слушания» уже едет к вам.

За разъяснениями я обратился в Управление архитектуры и градостроительства. Там мне сказали, что придворовая территория – это собственность муниципалитета, и он сам вправе решать в соответствии с законодательством, кому её предоставить в аренду. Защитой интересов проживающих граждан они не занимаются, приезжать и лично встречаться с юристами их отдела тоже нежелательно, так как их работа не связана с проблемами правовой безграмотности горожан. И вообще, у них для наших с вами детских площадок и деревьев есть ёмкий термин – «пятно застройки». Одно из таких «пятен» все могут увидеть на Красноармейской, 105. Это «пятно» красноречиво говорит об отношении частного капитала к интересам простых жителей и о степени нашей с вами защищённости со стороны государства в лице чиновников и разных ведомств.
Напоследок для тех, кто не знает: если кто-то из обычных жителей города захочет прийти на публичные слушания, то вход свободен, но только по пятницам. В выходные дни слушания не проводят!

Андрей Цветаев