Две беды: дома и дороги

Наши читатели каждую неделю звонят в редакцию, сообщая о наболевшем. В этом номере – ставшие уже традиционными проблемы капитального ремонта и установка светофора.

Дом не обязан ждать
Жительница дома №22 на Воинов-Интернационалистов поведала нам, что этот 24-летний дом в программе капитального ремонта поставлен на срок 2039-2043 гг. Жильцы хотели бы осуществить капремонт раньше, как они могут это сделать? Также их волнует, что будет с лифтом, которому столько же лет, сколько и дому? Срок эксплуатации лифта – 25 лет, а его ремонт включен одним из пунктов в капитальный ремонт дома. И, наконец, нежилое помещение дома, определенное под бизнес: как узнать, кто его собственник, и что делать, если он не станет платить свою долю за капитальный ремонт?
Эти вопросы актуальны для многих жителей республики, так как большинство домов в очереди на капитальный ремонт поставлены именно на этот, последний срок – от 2039 года. Также во многих домах работают старые лифты и открыты коммерческие помещения.
На вопрос читательницы нам ответил первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Марий Эл Евгений Соколов.
Он сообщил, что при выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте собственники помещений многоквартирного дома (далее МКД) могут провести раньше срока как капитальный ремонт полностью, так и выборочные работы.
Капитальный ремонт проводится на основании решения общего собрания собственников жилья в любое время по предложению лица, управляющего домом или выполняющего работы по содержанию и ремонту дома, а также по собственной инициативе. Однако он должен быть проведён не позднее крайнего срока, определённого региональной программой капремонта.
Что касается лифта, замминистра сообщает, что для определения возможности его дальнейшей эксплуатации необходимо диагностическое обследование. Специалисты, которые будут этим заниматься, должны выдать экспертной комиссии рекомендации по замене, модернизации или ремонту оборудования и отдельных узлов в зависимости от их состояния. Экспертная комиссия, в свою очередь, определит срок дальнейшей эксплуатации лифта. После этого собственники помещений МКД принимают решение о проведении необходимых работ. Другими словами, если лифт признан комиссией годным к эксплуатации, его не нужно менять, даже если он отслужил положенные 25 лет.
Насчет бизнесменов жильцам беспокоиться не стоит: если собственник несвоевременно или не полностью уплачивает взносы, они не будут переброшены на других. Должнику будут начисляться проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Для того чтобы узнать, кто собственник данного помещения, нужно отправить запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ (Управление Росреестра).

Не обсуждается
Второй вопрос в плане реализации решается проще, но мы получили категорический отказ. Жительница района Берёзово просит установить светофор на нерегулируемом пешеходном переходе по улице Й. Кырли, возле дома №17, недалеко от школы №19. Она считает, что данная «зебра» небезопасна для школьников, поэтому светофор на ней необходим, но администрация планирует установить его чуть дальше, на перекрестке Й. Кырли с Фестивальной, недалеко от нового супермаркета.
Первый заместитель мэра Йошкар-Олы Павел Плотников ответил, что установка светофора на данном участке (Й. Кырли, 17) нецелесообразна, поскольку безопасность движения пешеходов осуществляется имеющимися дорожными знаками «Пешеходный переход» и нанесённой дорожной разметкой. Устройство же светофора на пересечении улиц Й. Кырли и Фестивальной запланировано на этот год.

Денис ДОЛГОПОЛОВ