Закрой кошелёк – не май месяц

В одном из предыдущих номеров мы писали о доме №48А на улице Прохорова, жильцам которого выставили счёт в размере от 20 до 30 тысяч рублей за январь. Проблема была в отжившей свой срок годности крышной котельной. «ВНД» разобрался в ситуации подробнее и выяснил, сколько и почему должны заплатить жители дома.

Цена вопроса
По словам написавшей нам письмо Татьяны Смирновой, большая часть проживающих в доме – пенсионеры, многодетные матери, вдовы. Их ежемесячный доход составляет менее 10 тысяч рублей. «Как же нам платить такие суммы?» – вопрошали они.
За разъяснениями мы обратились в Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ.
«Меры по техническому перевооружению крышной котельной включают в себя разработку проектной документации, закупку соответствующего оборудования, проведение монтажных работ по газоснабжению тепломеханических трубопроводов, монтаж КИПиА (Контрольно-измерительные приборы и автоматика – Прим. ред.), общая стоимость – в размере от 1,3 млн. рублей. Указанная сумма техперевооружения котельной определена ориентировочно, по аналогии с ранее проведённым ремонтом котельных такого типа в других многоквартирных домах», – сообщил первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Евгений Соколов.
Нина Воронова, директор ООО «Газинтерм», которое обслуживает котельную, назвала те же ориентировочные суммы: 1,2-1,3 млн. рублей.

Раз и навсегда
Также выяснилось, что огромные платёжки за январь – явление разовое. Жильцы дома подтвердили, что за февраль они получили привычные счета, однако радоваться пока нечему: они записаны в должники и не знают, как расплатиться по счетам.
«ВНД» пообщался с управляющей ТСЖ Татьяной Светлаковой. Она объяснила, что долг в четыре с лишним миллиона, о котором мы говорили в одном из прошлых номеров, не относится к данному ТСЖ. Почему эта информация оказалась на платёжном извещении жителя дома 48А – вопрос к Комитету по расчётам и платежам, но это сейчас не первостепенно.
Важнее понять, как жителям выплатить те миллион с лишним, которые есть на самом деле, и почему нельзя уплачивать деньги в рассрочку. Татьяна Вадимовна пояснила, что фактически рассрочка есть: в квитанцию за январь 2014 года была вся начисленная сумма к оплате, выплачивать же ееё жильцы могут до 1 мая текущего года, согласно протоколу общего собрания жильцов многоквартирного дома.
По словам управляющей, с крышной котельной их ТСЖ мучается же давно. Ей постоянно требуется замена той или иной составной части, к примеру, перед началом отопительного сезона в 2013 году текущий ремонт котельной обошёлся дому в 84 тысячи рублей. А поскольку она работает сверх срока эксплуатации уже три года, пришло время провести полное перевооружение, о чём ТСЖ было уведомлено письмом от ООО «Газинтерм».
Какими бы астрономическими эти суммы ни казались жильцам дома, к сожалению, альтернативы у них нет, так как остаться следующей зимой без горячей воды и отопления едва ли кому-то захочется. Сегодня государство переложило ответственность за общее имущество дома на собственников МКД. Минстрой подтвердил, что бюджетное финансирование работ не осуществляется.
Остаётся только пожелать жителям дома удачи в нелёгкой борьбе с устаревшим оборудованием.

Денис ДОЛГОПОЛОВ