Снесут ли самовольную постройку?

Полумрак подземелья и кирпичная стена вместо зелёного газона – таким пейзажем приходится «наслаждаться» жителям дома №46 по ул. Строителей из-за выстроенного перед их окнами кафе «Баку». Еженедельник «ВНД» продолжает следить за развитием конфликтной ситуации, которая возникла 3 года назад.

Тогда, вопреки проекту, вместо одноэтажного магазина с цоколем выросло почти трёхэтажное здание, где первый и второй этажи занимает кафе, а на цокольном находится офис-склад торговой компании. Причём данное строение расположено параллельно жилому дому – на расстоянии 8,6 метров до балкона. Постоянный шум, гам, пьяные выкрики посетителей кафе, кухонные ароматы, полумрак в квартире – вот неполный перечень проблем, с которыми приходится сталкиваться жителям каждый день. Пространство межу домом и кафе стало для посетителей заведения одновременно и туалетом, и курилкой.

По словам жильцов, администрацией города было выдано разрешение на строительство исключительно здания магазина, а не кафе. Фактически под видом магазина предприниматель перепрофилировал объект в увеселительное заведение своевольно. В данном администрацией города ответе на жалобу Светланы Пахмутовой, одной из жительниц дома, значилось, что муниципальная территория представлена на праве аренды под здание магазина. А на деле вышло, что под кафе.

Заручившись поддержкой жильцов, Светлана Пахмутова обращалась с жалобами во все надзорные органы: и в администрацию города, и в прокуратуру, и в Роспотребнадзор, и в Минстрой, и даже в Госдуму РФ и приёмную фракции «Единая Россия».

Понятно, что никто не хочет признавать нарушение добровольно, поэтому старшая по дому готова доказать в суде незаконность возведения перед жилым домом кафе «Баку».
На днях прошло предварительное судебное заседание в Йошкар-Олинском городском суде, на котором присутствовал корреспондент «ВНД».

«Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ГО «Город Йошкар-Ола» и собственником кафе был заключён договор аренды земельного участка на неопределённый срок. Считаю, что при заключении настоящего договора аренды земельного участка были нарушены требования действующего земельного законодательства РФ, регулирующие порядок выбора и предварительного согласования места размещения объекта строительства, чем нарушены мои права и законные интересы», – пояснила собравшимся истец Светлана Пахмутова.

Она просила суд признать договор аренды земельного участка, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» и хозяином кафе, недействительным и обязать ответчика снести самовольную постройку общей площадью 256,4 кв. м. за свой счёт.

Что ж, пожелаем активистке «многострадального» дома отстоять право на защиту своего владения. Большая работа уже проделана: окончена подготовка по делу, но точку в этой истории, к сожалению, ставить рано. Основное заседание суда назначено на 27 ноября 2013 года. Еженедельник «ВНД» будет внимательно следить за развитием судебных разбирательств.

Ирина Короткова