В Марий Эл почти на треть увеличилось число счетов эскроу по финансированию долевого строительства

По данным на начало марта 2020 года в Марий Эл размер средств на счетах эскроу, открытых по новой схеме финансирования долевого строительства, составил 184,5 миллиона рублей. Рост к началу февраля 2020 года составил 42,6%.  Увеличилось  и количество счетов эскроу: в марте их стало 112, что на 31,8% больше, чем в феврале. Такую статистику приводят в Отделении – Национальном банке по Республике Марий Эл Волго-Вятского ГУ Банка России.

В Отделении-НБ Республика Марий Эл напоминают, что эскроу – специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать жилье в многоквартирных домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. При этом финансирование строительства должно осуществляться за счет предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика, а внесенные на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика только после завершения строительства и передачи первой квартиры в собственность. Как независимый посредник за выполнением этих условий следит банк. Он обязательно должен входить в перечень кредитных организаций, которые уполномочены открывать счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. С перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Банка России в разделе «Реестры и перечни кредитных организаций». В случае банкротства строительной компании у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до 10 миллионов рублей на счетах эскроу, открытых для расчетов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Все это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья.