» » » Изменения в законодательстве о долевом строительстве повлияло на снижение объемов ввода жилья в Марий Эл

Изменения в законодательстве о долевом строительстве повлияло на снижение объемов ввода жилья в Марий Эл

В 2019 году ввод жилья в республике составил 397,7 тысяч квадратных метров (97 % от запланированного на 2019 год или 118,1 % к уровню ввода жилья аналогичного периода 2018 года). Мониторинг объёмов ввода индивидуального жилья показывает, что в прошлом году наблюдался рост объемов ввода индивидуального жилищного строительства. Это обусловлено упрощением процедуры оформления разрешительной документации, выполнения мероприятий по «дачной амнистии» и газификации сельских населенных пунктов.

Основной причиной снижения объемов ввода многоквартирного жилья стало внесение изменений в законодательство о долевом строительстве, а именно – ужесточение требований к застройщикам по увеличению размера уставного капитала, опыту работы, размещения средств дольщиков на специальных счетах. Данные требования повлекли значительное увеличение финансовой нагрузки на застройщиков. Это привело к уменьшению объемов строительства жилья в республике в целом, так как около 75 % строительства многоквартирного жилья в Республике Марий Эл осуществляется застройщиками с привлечением денежных средств участников долевого строительства согласно федеральному законодательству.

Отмечается также, что на рынке недвижимости сохраняется избыток предложения. Причина - низкая покупательная способность населения. К такому выводу пришли специалисты регионального министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства. По данным, представленным застройщиками, в настоящее время на территории Марий Эл не реализовано около 1 111 квартир площадью более 55 тысяч квадратных метров.

Кроме того, в 2019 году планировались к вводу в эксплуатацию шесть объектов недвижимости с высокой степенью готовности. Но срок ввода в эксплуатацию был перенесен на 2020 год по разным причинам:

- 49-квартирный жилой дом по улице Эшкинина, поз. 52Б (застройщик – ООО СЗ «Блокстрой»). Закончился срок аренды земельного участка. Планируемая площадь ввода составляет 3,3 тысячи квадратных метров. Ввод объекта перенесен на март 2020 года;

- 59-квартирный жилой дом с помещениями общественного назначения по улице Героев Сталинградской битвы (застройщик – АО «Континент»). Планируемая площадь ввода составляет 2,6 тысячи квадратных метров. В связи с отсутствием справок по выполнению технических условий ввод объекта перенесен на февраль 2020 года;

- мансардный этаж над жилым домом №13 по проспекту Гагарина (застройщик – ООО «ПФО «Поволжье»). Планируемая площадь ввода составляет 1,2 тысяча квадратных метров. В связи с отсутствием справок по выполнению технических условий ввод объекта перенесен на февраль 2020 года;

- 96-квартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями в посёлке Медведево по улице Полевая, позиция 10 (застройщик – ООО «Спектр»). Планируемая площадь ввода составляет 4,6 тысячи квадратных метров. В связи с отсутствием справок по выполнению технических условий ввод объекта перенесен на февраль 2020 года;

- многоквартирный жилой дом (первая очередь строительства) по улице Зелёная, 1Б. (застройщик – ООО «Комфорт»). Планируемая площадь ввода составляет 5,7 тысяч квадратных метров. Здесь не были устранены замечания Инспекции государственного строительного надзора Минстроя и ЖКХ Республики Марий Эл. Ввод объекта перенесен на март 2020 года;

- многоквартирный жилой дом позиция 12 со встроенными помещениями многофункционального назначения на первом этаже в микрорайоне «Оршанский» (второй этап строительства) (застройщик – ООО «ДСК № 5»). Планируемая площадь ввода составляет 4,8 тыс. кв. метров. В связи с отсутствием финансовых средств у застройщика для завершения строительства, ввод объекта перенесен на июнь 2020 года.

Общая планируемая площадь ввода по вышеуказанным объектам составляет – 22,1 тысячи квадратных метров.

Прогноз ввода жилых домов в Марий Эл на 2020 год составляет 420 тысяч квадратных метров или 105,6 % к уровню ввода жилья 2019 года.

Есть мнение по этому вопросу? Поделись!
свежий номер
Глас народа
Где должен располагаться автовокзал в Йошкар-Оле?
Рядом с железнодорожным вокзалом.
Где-нибудь на окраине города.
Пусть всё остаётся как сейчас.
похожие материалы
новости марий эл
ВНД видео
Популярное
ВНД рекомендует

Сайт рекламно-информационного еженедельника Республики Марий Эл «Ваш новый день» (газета ВНД). На портале vnd12.ru вы найдете самые интересные новости из жизни Йошкар-Олы и Марий Эл, статьи о спорте, ЖКХ, недвижимости, здоровье, строительстве и политике, интервью с известными в Йошкар-Оле персонами и необычными людьми.
При использовании материалов с сайта vnd12.ru гиперссылка, указывающая на источник, обязательна.

Адрес редакции:
Республика Марий Эл,город Йошкар-Ола,
ул.Льва Толстого, 45.

Телефоны:
(8362) 56-61-61 (редакция)
(8362) 41-17-51 (рекламный отдел).

gazeta_vnd@mail.ru
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
» » » Изменения в законодательстве о долевом строительстве повлияло на снижение объемов ввода жилья в Марий Эл