Капремонт для людей, а не для «галочки»

Капремонт. Есть такое слово. И есть в Марий Эл республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Это региональный оператор, который обеспечивает проведение капремонта на территории Марий Эл.

По данным на начало октября, завершены работы в 79 домах, включенных в план работ на этот год. Ремонтируются 37 домов,  включенных в план работ уже на следующий год, из них в 21 доме работы завершены. Всего за 2018 год отремонтировано 100 многоквартирных домов. Таковы официальные данные, опубликованные на официальном сайте фонда капремонта.

По закону капремонт включают в себя:

• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
• ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
• ремонт крыши;
• ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
• ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома;
• утепление фасада;
• переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
• установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
• замена чердачного перекрытия;
• усиление наружных стен (при наличии заключения специализированной организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по обследованию строительных конструкций, зданий и сооружений, о необходимости проведения капитального ремонта по усилению наружных стен).

В нашу редакцию обратились жители одного из домов, попавших в эту программу. Дом 48-А по улице Красноармейской в Йошкар-Оле. Здесь проживает 234 человека.  По документам дом был построен в 1970 году. Когда последний раз здесь что-то ремонтировали, старожилы не помнят. И то, что дом капитально ремонтируют это благо. В целом жильцы проделанной работой довольны, выполнен большой объем работ – от полной замены коммуникаций до обшивки балконов. Но есть у жильцов и свои пожелания.

- Нужна хорошая организация – начиная с регионального фонда капитального ремонта заканчивая подрядчиком. Это самое главное. Ремонт делает для людей, для жильцов, а не для отчёта. Чтобы делать нормально, нужен твердый график. Считаю, что не было смысла растягивать капремонт на шесть месяцев, можно было сделать и за два месяца, - говорит старший по дому Валерий Петрович Матвеев.

Период реализации региональной программы капремонта – с 2014 по 2043 год. За это время в республике отремонтируют 4 003 дома. Планируется, что в этой связи улучшатся жилищные условия свыше 333 тысяч человек. 

Михаил Винокуров