В Марий Эл за год на 16% вырос объём строительства жилья

В республике по состоянию на август 2026 года строится 64 многоквартирных дома. В них - 7 563 квартиры общей площадью почти 456 тыс. квадратных метров. Это на 16,2% больше, чем годом ранее.

Основной объём сосредоточен в Йошкар-Оле - 78,1% всей площади. В городе возводят 39 домов на 5 654 квартиры. Далее идут Семёновка, Медведевский район, Медведево и Волжск.

Цены и ипотека

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в июне 2026 года составила 119 034 рубля. За месяц она выросла на 0,2%, за год - на 10,5%.

За 6 месяцев 2026 года жителям республики выдали 2 332 ипотечных жилищных кредита - на 44,5% больше, чем годом ранее

Что и как строят

Средняя этажность - 10,9 этажа из расчёта на дом. Высотного строительства (25 этажей и выше) в республике нет. Почти половина площади (47,3%) приходится на дома высотой 9–12 этажей.

Материал стен преимущественно кирпич: 86,8% площади. Для сравнения, в целом по России доля кирпичного домостроения составляет 8,5%.

Средняя площадь строящейся квартиры составляет 60,3 квадратных метра. Это заметно выше среднероссийского показателя в 48,9 квадратных метра.

Кто строит

В республике работают 25 застройщиков, представленных 32 юридическими лицами. Лидеры по объёму: СК «Спектр-М» (100 тыс. м²), ГК «Русагрострой» (59 тыс. м²) и СЗ «Казанский Посад +» (52 тыс. м²).

Сроки и ввод

До конца 2026 года застройщики планируют ввести 187 тыс. квадратных метров жилья. Это 41,1% от всего строящегося объёма.

Средний перенос сроков ввода составляет 1,1 месяца. Год назад показатель был 0,3–0,6 месяца. Наибольший перенос - у застройщика «Честр-Инвест»: 24 месяца.

Ввод жилья за 6 месяцев 2026 года составил 142,1 тыс. квадратных метров. Это на 25,6% меньше, чем годом ранее. Ввод населением упал на 34,3%, застройщиками - на 0,2%. При этом в июне застройщики ввели 14,3 тыс. квадратных метров многоквартирных домов, что почти в 4,5 раза больше, чем в июне 2025 года.

Данные приводит аналитический обзор Экосистемы для девелоперов ЕРЗ по Республике Марий Эл за август 2026 года.