За три года стоимость нового жилья в Марий Эл выросла почти в два раза

Независимо от происходящего вокруг неизменно важным для каждого человека остаётся потребность в собственном жилье. Специалисты «ПромРейтинг» проанализировали, как изменилась средняя цена 1 квадратного метра первичного и вторичного жилья в субъектах страны за трехлетний период с 2022 по 2025 годы (по данным на начало периодов) и составили рейтинги регионов, в которых изменение показателя было в числе максимальных.

Начнём с «первички». Здесь безоговорочное лидерство у Дагестана. Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья за три года взлетела более, чем в три раза (с 41 649,55 до 125 912,24 руб./кв. метр). На втором месте в этом рейтинге - Марий Эл (с 54 954,69 до 107 956,84 руб./кв. метр). Получается рост почти в два раза. На третьем месте - Ставропольский край. Порядок цен здесь почти как в нашем регионе.

Далее коротко о «вторичке». Рост цен на вторичное жилье, конечно, уступает новостройкам. Более того, два региона, напротив, отметились снижением показателя. Так, в Краснодарском крае средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке жилья снизилась за исследуемый период на 5,2%, в Сахалинской области — на 5,5%. Лидером в этой номинации оказалась Ленинградская область с ростом показателя более, чем в два раза (с 63 871,02 до 134 050,28 руб./кв. метр). Данные по Марий Эл в данном рейтинге не представлены.

Получается, что рынок недвижимости в России неоднороден — где-то цены взлетают, где-то падают. Марий Эл входит в число регионов с самым быстрым удорожанием новостроек, что может говорить о высоком спросе на новое жильё.