Второй раз за год долгострой на набережной в Йошкар-Оле выставлен на торги

На исполнении в Йошкар-олинском городском отделении № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл находится сводное исполнительное производство. С должника в пользу муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (в лице комитета по управлению муниципальным имуществом) хотят взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком, расположенным на улице Эшкинина.

Есть информация, что должником является АО «Вест Групп». Этой фирме на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства на левом берегу реки Малой Кокшаги. Он расположен на земельном участке, который является муниципальной собственностью. Земля использовалась без оформления правоустанавливающих документов и без внесения платы.

Как сообщает пресс-служба УФССП по Марий Эл, судебным приставом-исполнителем составлен арест на имущество должника. Речь идёт об объекте незавершенного строительства площадью более 10 тысяч квадратных метров. Степень готовности здания — 42%. Согласно решению суда стоимость арестованного объекта установлена в размере 450 млн 330 тысяч рублей. Первый раз долгострой выставляли на торги в начале июля 2024 года по этой же цене.  

В настоящее время указанное здание передано на принудительную реализацию. Процедура первых торгов назначена на 28 ноября 2024 года. Реализацией арестованного имущества занимается Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом «Росимущество».

Юрист, историк и краевед Иван Поспехов рассказал про историю этого долгостроя:

«Стройку начали летом 2002 года. Построить планировали торгово-гостиничный развлекательный комплекс «Русская тройка». Общестроительные работы были завершены в 2004 году. Тогда же его переименовали в «Корстон». Последними работами был монтаж купола над зданием гостиницы в конце весны 2005 года.

Конгресс-центр с конференц-залами планировалось построить одновременно с гостиницей и торгово-развлекательным комплексом. Только в круглом здании, которое сейчас стало детской поликлиникой. Из-за этого круглого здания и начались споры о самовольной постройке, в связи с чем, вся стройка и была заморожена.

Приблизительно в 2013 году весь комплекс был выкуплен у «Корстона». Круглое здание было достроено в апреле 2015 году как детская поликлиника. В это же время здание гостиницы отделили от торгового комплекса и снесли до пяти этажей, поскольку, официально, хотели сделать из него взрослую поликлинику. В реальности же, кому-то очень не хотелось, чтобы с реки было видно что-то, кроме прянично-китчевого диснейленда. Бюджетные деньги были потрачены. Потом выяснилось, что высота потолков в здании гостиницы «Корстон» не соответствует требованиям, предъявляемым к поликлиникам.

В 2017 году шли разговоры, что весь комплекс недостроев будет переделан в жилые дома. Но... Недострой и ныне в том состоянии, в каком остался с 2014 года».