Точечная застройка в Марий Эл не щадит никого

Точечная застройка по-прежнему не щадит никого. На этот раз события этой многосерийной юридической драмы развернулись в Медведево, где экскаваторы нацелились на детскую площадку.

Центр большого двора, заключенного между домами №16, 18 и 20 на улице Терешковой, на днях огородили забором так, что свободного места в нем осталось максимум на то, чтобы припарковать авто. Детский городок, скамейки, баскетбольное кольцо и часть хозпостроек для сушки белья – все это по проекту строительства пойдет под снос. 

Началось все это еще весной 2013 года, когда местная администрация утвердила проект постройки жилого дома и выделила под это участок. Жители вышеуказанных трех домов обратились в прокуратуру и суд с требованием об отмене торгов по застройке, но администрация тогда отменила их сама. А в декабре 2013-го она же назначила и провела новые торги, в результате которых одна из строительных фирм получила подряд. 

Как нам рассказал (и показал) председатель совета дома №20 Александр Спиридонов, жители собрали более 400 подписей против постройки дома на месте детской площадки и зоны отдыха. Инициативная группа обратилась в Антимонопольную службу на предмет проверки законности проведения аукциона. На сегодняшний день состоялось уже несколько заседаний, но решения по делу пока нет.

Как сообщил координатор Медведевского отделения одной из политических партий Андрей Пономарев, прокуратура района по обращению жильцов выявила в процедуре проведения аукциона несколько нарушений Земельного кодекса РФ и отправила в администрацию представление с требованием расторгнуть договор аренды между КУМИ Медведевского района и застройщиком. «… требования прокурора об отмене результатов аукциона не удовлетворены», – пишет в ответном письме Александру Спиридонову от 31 октября 2014 года сотрудник Генеральной прокуратуры РФ и завершает следующим сообщением: «В настоящее время Прокуратурой Республики Марий Эл направлено в арбитражный суд исковое заявление о признании недействительными торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 2698 кв. м по адресу: п. Медведево, ул. Терешековой, д. 18А – для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также заключенного по результатам торгов договора от 03.12.2013 г. Заявление находится в стадии рассмотрения». Несмотря на все это, на минувшей неделе был поставлен забор.

2 сентября Медведевский районный суд огласил мотивированное решение по иску Валентины Спиридоновой, в котором было сказано, что требования истца удовлетворены частично. Суд постановил отменить проведенные администрацией Медведевского района работы по формированию земельного участка под МКД №20 на улице Терешковой, а также провести работы по новому формированию данного участка с учетом требований земельного и градостроительного законодательств. Решение суда не было обжаловано, но еще не вступило в силу.

Еще одно судебное заседание, на этот раз по заявлению жильцов дома №18, состоялось на прошлой неделе в четверг, и там суд тоже удовлетворил требования по отмене работ по формированию земельного участка под домом №18 и установления новых границ в соответствии с законом. На данный момент земля под домами не сформирована. Администрация не вправе распоряжаться земельным участком и начинать строительство, пока не будут установлены границы. Помимо прочего, жильцы обратились и лично к главе администрации Медведевского района Алексею Плотникову с просьбой приостановить стройку до выяснения обстоятельств. Иными словами, до того, как будут решены все юридические вопросы, связанные с этой застройкой.

Достаточно жестко по этой проблеме «прошелся» в своем блоге депутат Госсобрания Марий Эл Евгений Ремнев: «Для решения жилищного вопроса чиновники Медведевского района прибегли к практике точечной застройки, забыв о социальных проблемах, которые возникнут в случае строительства жилого дома прямо в центре двора. Вместо имеющихся 3600 квадратных метров останется лоскуток площадью 500 квадратных метров. Детям и подросткам попросту не останется места, чтобы проводить время и общаться. Куда им тогда деваться? Домой за компьютер? На пьяные дискотеки? В наркопритоны? Шататься на таких же точечных стройках в 9-м микрорайоне? Параллельно они не задумались о том, где заняться культурным отдыхом детям. <…> Вместо детского спорта местные чиновники, чьи интересы идут вразрез с посылами федеральной власти, явно хотят привить беспризорность».

Борьба за двор продолжается. Сейчас инициативная группа жителей домов № 16, 18 и 20 на улице Терешковой устраивает пикеты с целью привлечения к проблеме внимания общественности. Один из них прошел 7 декабря, 13 декабря планируется еще один.

Фото Александра Спиридонова.